klein, fein und mein... Dachwohnung in Durlach!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	76227
Ort	Karlsruhe / Aue
Land	Deutschland
Etage	3.OG
Wohnfläche	36 m²
Anzahl Zimmer	1

Befeuerung	Fernwärme
Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
externe Objnr	VH-10491
Status	Archiviert
Betreuer	28

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	76227
Ort	Karlsruhe / Aue
Land	Deutschland
Etage	3.OG
Wohnfläche	36 m²
Anzahl Zimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
externe Objnr	VH-10491
Status	Archiviert
Betreuer	28

Objektbeschreibung:

Wohnen Sie im eigenen Dachnest in ruhiger Wohnlage in Durlach-Aue.

ca. 36m² Wohnfläche (größere Grundfläche) verteilen sich auf 1 gr. Zimmer zzgl. Schlafempore.

Der große und helle Raum ist mit Laminat ausgestattet, Tageslichtbad mit Dusche, Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.

Keller- und Fahrradkeller, Trockenraum, Stellplatz

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.12.2018
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Grüne, ruhige Wohnlage in Karlsruhe-Durlach-Aue.

Die Altstadt von Durlach mit allen Einkaufsmöglichkeiten und mit vielseitigen Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten mit Auto und Fahrrad erreichbar.

Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor dem Haus. Direktverbindung zur Uni, Innenstadt, Hauptbahnhof, ZKM.

Ausstattung:

- Platz für Garderobe

- innenliegende Wendeltreppe

- großes Wohn-/Schlafzimmer mit Schlafempore

- großes Südfenster

- abgeschlossene Küche

- Tageslichtbad mit Dusche (Platz für Waschmaschine)

- Abstellraum

- Kellerraum

- Trockenraum, Fahrradkeller

- eigener Stellplatz 3.500,- Euro

Sonstiges:

Bei Beurkundung wird eine Käufercourtage in Höhe von 4,97% (inkl. 19% ges. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, fällig.

Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	2
Kaufpreis	179.000 €

Wohnfläche	177 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Kaltmiete	1.868 €