Architektenhaus: exklusiv, geschmackvoll, hell, geräumig,....Garten, Garage, Ka ...

Wunderschönes Haus mit viel Grün in toller zentraler Lage

Hell, gemütlich und geräumig

Das Erdgeschoss lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Fließender Übergang zwischen Küche, Essen, Wohnen und dem großzügigen Sommerwohnzimmer - zwei Terrassen mit ebener Rasenfläche.

Viel Platz und dennoch gemütlich: bieten die Rückzugsräume auf zwei Obergeschossen. Modernes Komfortbadezimmer und fünf Schlafzimmer.

Praktisch: Großes Büro und Hauswirtschaftsraum im UG

Errichtet 1985 in Massivbauweise und immer weiter entwickelt präsentiert sich dieses Familienheim in rundum gutem Zustand: kleine Schönheitsreparaturen, Farbe rein, Möbel rein, glücklich sein

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.08.2033
Endenergiebedarf: 152.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Weingarten - das gemütliche Weindorf. Gefragte Wohn-Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Zur Autobahn 5 sind es nur wenige Minuten.

In seinem charmanten Ortskern finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule. Alle weiterführenden Schulen in Karlsruhe, Blankenloch und Bruchsal sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Rheintalbahn verkehrt zwischen Karlsruhe und Mannheim mit Haltepunkt Weingarten/ Bahnhof (1km).

Zahlreiche Vereine und die Nähe zum Naturschutzgebiet Weingartener Moor und zum Baggersee tragen zu einem reichen Freizeitangebot bei.

5 gemütliche Schlafzimmer

großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang

neuwertige Einbauküche für anspruchsvolle Geniesser (optional)

Kaminofen für die Extraportion Gemütlichkeit

ebenerdiger Garten

Bäume - natürliche Schattenspender

2 Gartenterrassen

2 Balkone

großes Komfortbadezimmer

Gäste WC

Klimaanlage

Büro

Hauswirtschaftsraum

sparsame & neuwertige Zentralheizung

neuwertige Garteneinfriedung

praktisches Gartenhäuschen

Garage im Haus

PKW-Stellplatz

...

Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.

Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, daß der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.