Kapitalanlage: Pflegeappartement im Seniorenzentrum Pfinztal, VHB

Die Einheit 59 im Haus B im Erdgeschoss umfasst ein Appartement mit Duschbad (ca. 28,63m²). Weitere Räume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Flächen (54m²) verteilen sich auf das Appartement sowie anteilig auf weitere Gemeinschaftsflächen, also nicht ausschließlich Wohnraum.

Die Ausstattung ist barrierefrei und wegen der überbreiten Türen auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Hinweis: Eine Selbstnutzung ist aktuell nicht möglich - das Pflegeappartement ist an den Betreiber noch bis 31.12.2024 vermietet. Dieser hat den Pachtvertrag zum 31.12.2024 gekündigt.

Aktuell wird ein Nachfolgebetreiber gesucht.

Besichtigungen des Pflegeappartements sind NICHT möglich! Es kann nur der öffentlich zugängige Bereich eingesehen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2028
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Mitten im schönen Pfinztal , im Ortsteil Berghausen in absolut ruhiger Lage gelegen, befindet sich diese Einrichtung für Senioren. Die zu erwerbenden Flächen befinden sich in dem 1992 erbauten Haus Edelberg.

MEA 730/100.000

Flst 3122/6

weitere Informationen

(https://haus-edelberg.de/unsere-haeuser/senioren-zentrum-pfinztal/)

Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.

Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (bitte Telefonnummer angeben!!) bearbeiten können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung. Des Weiteren werden wir im Rahmen des Geldwäschegesetz Ihre Daten aufnehmen und projektbezogen sowie DSGVO-konform spreichern.