Schick, modern, großzügig, (teil-) möbliert, EBK, Balkon, Stellplätze, ruhige La ...

Traumwohnung in Weingarten für 1 Jahr zu vermieten

Großzügiges, modernes Wohnen für den gehobenen Anspruch !

Barrierefreiheit (Aufzug) ist bei dieser Wohnung ebenso selbstverständlich wie eine großzügige, weitläufige Dimensionierung:

- repräsentativer Wohn -/ Ess- und Küchenbereich ( 72 m²) als Mittelpunkt der Wohnung

- der Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche mit großer Kochinsel und Theke ausgestattet

- großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur riesigen Terrasse

- herrlicher Sonnenbalkon mit viel Platz zum Entspannen und Genießen, Zugang über Wohn- und Schlafzimmer

- 3 helle, freundliche Zimmer

- Tageslicht-Wellnessbad mit Badewanne, großer, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und WC

- separates Gäste-WC

- 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung

- großer Keller

- 2 PKW Stellplätze im Freien direkt am Haus

- Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlich genutzten Wasch-/ Trockenraum

Die Wohnung wird (teil-) möbiliert - bevorzugt an ein Paar - für 1 Jahr vermietet. Bei der Möblierung (Schlaf-) Zimmer können noch Änderungen vorgenommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.10.2025
Endenergiebedarf: 48.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Weingarten - das gemütliche Weindorf. Gefragte Wohn-Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe - verkehrsgünstig gelegen zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Die Bundesstraße 3 verläuft direkt durch den Ort. Zur Autobahn 5 sind es nur wenige Minuten.

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Weingarten ohne Durchgangsverkehr.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Arztpraxen sind fußläufig bequem erreichbar.

Die S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg) und die Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen ) befinden sich in Laufnähe.

Moderne, sehr hochwertige Ausstattung:

- gepflegtes 3-Familienhaus

- freistehend

- Baujahr 2015

- Aufzug

- Gaszentralheizung/ Fußbodenheizung

- elektrische Rollläden

- geschmackvoller, einheitlicher Holzdielenboden im gesamten Wohnbereich

- Küchenbereich, Bad, WC, Diele gefliest

- Balkon mit elektrischer Markise

- Tageslichtbad, hell gefliest mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer, WC

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (bitte Telefonnummer angeben!!) bearbeiten können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück.

Bitte stellen Sie uns folgende Dokumente zur Verfügung:

- Selbstauskunft

- Die zwei letzten Gehaltsnachweise/ Rentennachweise

- Bonitätszertifikat: Schufa o.ä.

Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere, nur Selbstzahler