Modern, attraktiv mit EBK, Balkon, Stellpl., Sauna,

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	76356
Ort	Weingarten
Land	Deutschland
Wohnfläche	108 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Dusche, Wanne
Netto Kaltmiete	1.030 €
Kaltmiete	1.030 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.380 €
Währung	€
Kaution	3 NKM
Stellplatzmiete	30 €
Stellplatzanzahl	1
externe Objnr	StS-13836
Status	Aktiv
Betreuer	39

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	76356
Ort	Weingarten
Land	Deutschland
Wohnfläche	108 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Wasch/Trockenraum	Ja
Bad	Dusche, Wanne
Netto Kaltmiete	1.030 €
Kaltmiete	1.030 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.380 €
Währung	€
Kaution	3 NKM
Stellplatzmiete	30 €
Stellplatzanzahl	1
externe Objnr	StS-13836
Status	Aktiv
Betreuer	39

Objektbeschreibung:

Hoher Wohnkomfort mit dem besonderen `Etwas`

Geschmackvolle, attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Sauna und Stellplatz

- 108 m² Wohnfläche

- versetzte Ebenen

- komfortables Wellness-Bad mit großer Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch + Sauna

- separates WC mit Urinal

- große Wohnküche mit moderner Einbauküche

- gemütliches Wohnzimmer mit Empore und Balkon

- 2 helle Zimmer (1 Durchgangszimmer)

- daran anschließend ein praktischer Abstellraum

- Ausbaujahr 2000/ letzte Renovierung 2019

- Waschmaschine und Trockner können im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller aufgestellt werden

- 1 Stellplatz im Hof ( + 30,-€/ Monat)

- Fahrradabstellraum

Die monatliche Miete setzt sich aus 1030,-€ Kaltmiete + 350,-€ Nebenkosten + 30,-€ Stellplatzmiete zusammen.

Die monatliche Warmmiete beträgt somit 1410,.€.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2034
Endenergieverbrauch: 137.73 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Weingarten, das charmante Weindorf:

zentrumsnahe Lage

diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort

nette Gastronomie

Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe

S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen und Stutensee ) schnell erreichbar

gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5

Ausstattung:

Geschmackvoll modernisierte Wohnung:

- sparsame Gaszentralheizung Baujahr 2005

- hochwertige Echtholzböden

- moderne Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten, diese ist schon im Mietpreis enthalten

- Wellnessbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und eigener Sauna

- Balkon nach Süden

- schmale Galerie zur Hofseite

- Stellplatz im Hof + 30,-€ Miete/ Monat

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (bitte Telefonnummer angeben!!) bearbeiten können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung.

Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück.

Bitte stellen Sie uns folgende Dokumente zur Verfügung:

Selbstauskunft

Die zwei letzten Gehaltsnachweise

Bonitätszertifikat: Schufa o.ä.

Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere, nur Selbstzahler

Wohnfläche	52 m²
Kaufpreis	230.000 €