Haus im Haus... mit grossem Garten

Haus - im Haus: mehr als nur eine Wohnung.

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Jockgrim und verteilt sich auf ca. 115m² Wohnfläche.

Über einen seperaten Eingangsbereich im Erdgeschoss mit eigener Treppe erreichen Sie direkt Ihre Wohnung im ersten Obergeschoss.

Von einem grosszügigen Flur gelangt man in den geräumigen Wohnraum und die gemütlichen Schlafzimmer, in die grosse Abstellkamer oder über eine separate Aussentreppe direkt in den wunderschönen ruhig gelegenen Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt wird.

Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der offene und grosszügige Wohn- und Essbereich der an die Küche angrenzt, mit direkten Zugang zum Balkon.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen perfekt für gemütliche Abende (kann optional erworben werden) .

Das neuwertige, helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Badewanne.

Die restlichen drei Zimmer: Schlafzimmer, Kinder- und Gäste/Ankleidezimmer sind zwischen 8m² und 12m² gross.

Das Haus wurde in den 60-er Jahren gebaut und die Wohnung 1998 aufgestockt.

Jockgrim - eine pfälzische Gemeinde , kaum 17 km von Karlsruhe und 7 km von Wörth a.Rhein, entfernt.

Hier finden sich alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschule etc.

Keine zwanzig Kilometer sind Frankreich und damit das Elsaß entfernt, genauso weit ist es nach Karlsruhe.

Im Westen locken das Weinbaugebiet Pfalz und das Wanderparadies Pfälzer Wald, im Nordosten geht es zum Odenwald und im Südosten zum Schwarzwald.

- 3 Schlafzimmer

- großer Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon

-helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

-direkter Gartenzugang über eine Aussentreppe

-heller Fliesenboden im Wohn- und Esszimmer

-Laminat in den Schlaf-/ Gäste- und Kinderzimmer

-Küche (kann optional erworben werden)

-grosse Abstellkammer

-grosser Balkon

-Holzofen (kann optional erworben werden)

Der Energieausweis wird gerade erstellt!

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags verpflichtet sich der Käufer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.